Según un informe de la consultora inmobiliaria Savills, ese incremento de precios se produce este 2022 tras un aumento del 22% registrado en el ejercicio anterior
Este año, el precio de la vivienda nueva crecerá un 10 por ciento, después de haber experimentado un aumento del 22 por ciento el año anterior. Son datos del informe ‘Visión Málaga’ de la consultora inmobiliaria Savills. Sobre los motivos de este incremento de precios, el director de Savilss en Andalucía, José Félix Pérez-Peña, explica que Málaga tiene “un ADN muy potente, que ha ido atrayendo a diferentes tipologías de necesidad de demandas -tanto personas, como empresas y trabajadores en remoto- y eso lo que ha provocado es una explosión de demanda, sobre todo tras la pandemia” en una ciudad que, además, “aporta calidad y clima”. AUMENTO DE LA DEMANDA Y CALIDADPor tanto, detrás del aumento de los precios está la propia demanda, “personas que hoy en día buscan vivir y trabajar en Málaga, además de la calidad de los proyectos que se están haciendo”, una calidad que influye en la subida de los precios de esos proyectos.Ha aumentado la demanda de vivienda en Málaga y la oferta es escasa. Según ese informe, son necesarias 1.400 casas nuevas más al año para poder absorber toda esa demanda (se están construyendo 3.600 y son necesarias 5.000).MÁS VIVIENDAS“Necesitamos lanzar más viviendas al mercado porque la demanda sigue empujando, hay que acelerar los procesos de lanzamiento de nuevas promociones que van a venir a paliar esa necesidad de vivienda que exista en Málaga porque la demanda ha explotado”, añade Pérez-Peña.Una explosión que se ha producido en muy poco tiempo y que está haciendo que encontrar casa a un precio asumible sea una tarea complicada para el malagueño.EXPLOSIÓN “MUY RÁPIDA”“El problema que ha tenido Málaga es que esa explosión ha sido solo en cuatro años, ha tenido una explosión muy rápida que tenemos que asumir todos, los que vienen de fuera y los que venimos de dentro, y será muy importante también crear infraestructuras”, explica el director de Savills en Andalucía.
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