Kutxabank, Ayuntamiento y Ecilimp unen fuerzas para dar vida al UPR-4, un sector clave para el crecimiento urbano y económico de Écija
Después de más de 17 años paralizado, el proyecto de urbanización del sector UPR-4 de Écija ha dado hoy su gran paso: la firma del convenio entre la entidad de urbanización, compuesta por Kutxabank y el Ayuntamiento de Écija, y la empresa constructora Ecilimp, responsable de ejecutar esta esperada actuación.
El UPR-4, una superficie de más de 70.000 m², se sitúa frente al Centro Comercial N-4, y se convertirá en uno de los nuevos barrios residenciales más relevantes de la ciudad. Con una inversión inicial de 2,5 millones de euros para su primera fase, este proyecto no solo transformará urbanísticamente la zona, sino que impulsará el empleo, el comercio, la construcción y la vida social de Écija.
🏙️ Un barrio que despierta tras años de espera
Desde 2005 hasta hoy: un expediente reactivado por el equipo de Gobierno actual
La historia del sector UPR-4 comenzó en 2005 y ha estado marcada por múltiples obstáculos y paralizaciones. Hoy, tras años de gestiones fallidas, el proyecto por fin toma forma. El delegado de Urbanismo, Ángel Peña, ha destacado que “para este equipo de Gobierno era prioritario reactivar este sector”, una actuación que permitirá la creación de viviendas, empleo, servicios públicos y privados, además de dinamizar una zona clave de la ciudad.
La licitación de esta primera fase ha contado con la participación de seis constructoras andaluzas, y será Ecilimp la encargada de iniciar las obras a finales de junio. Se estima que esta fase inicial tenga una duración de nueve meses.
💡 ¿Qué incluye la Fase 1 del UPR-4?
Viario, colector, aparcamientos, zonas verdes y la base de un nuevo barrio
La fase inicial, con un presupuesto de 2,5 millones de euros (IVA incluido), contempla la ejecución de:
- Urbanización del viario, definiendo calles y manzanas residenciales y dotacionales
- Instalación del colector principal, que servirá como infraestructura base para futuras construcciones
- Ejecución de 20.693 m² de red viaria
- Construcción de 209 plazas de aparcamiento, 5 adaptadas para personas con movilidad reducida
- Implantación de carril bici de 921 m²
- Infraestructura eléctrica con 120 m² destinados a centros de transformación
Este sector albergará un total de 283 viviendas de tipología unifamiliar adosada, organizadas en 13 manzanas, con una edificabilidad de 31.617 m². La inversión privada prevista para su construcción superará los 35 millones de euros, lo que se traducirá en un notable impacto económico y en la generación de empleo.
🌳 Más que viviendas: zonas verdes, educación, comercio y ocio
Un desarrollo urbano equilibrado y sostenible
El proyecto del UPR-4 contempla una planificación urbana moderna y polivalente, con espacio para la vida residencial, pero también para el ocio, la educación, el deporte y la socialización. Así se distribuyen sus principales usos dotacionales:
- 7.071 m² de zonas verdes, con:
- 6.155 m² de jardines
- 916 m² para juegos infantiles
- 8.268 m² para equipamientos, distribuidos en:
- Educación: 6.359 m² (Preescolar y ESO)
- Deportes: 1.900 m²
- Uso comercial: 242 m²
- Uso social: 476 m²
Estas cifras reflejan una urbanización diseñada para crecer con servicios y espacios que respondan a las necesidades de sus futuros vecinos.
💶 ¿Quién paga esta transformación?
Financiación proporcional según la titularidad del suelo
El coste de esta urbanización será sufragado por todos los propietarios del sector, de forma proporcional a su participación legal. Kutxabank (Harri Hegoalde 2 SAU) es el principal promotor y aporta el 88,51% del total.
El resto del capital lo asumen:
- AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía)
- Maza y Marín SL
- Familia Osuna Mínguez e hija
- Ayuntamiento de Écija, con un aporte aproximado de 165.000 euros, ya consignado en los Presupuestos Generales de 2025
🙌 Reconocimiento a la colaboración público-privada
Un agradecimiento a todos los implicados en esta larga y compleja gestión
El delegado de Urbanismo ha agradecido el esfuerzo colectivo que ha permitido desbloquear este proyecto. Ha hecho una mención especial a:
- Kutxabank y AVRA
- Estudio de Arquitectura Madero
- Técnicos municipales como José Manuel Rodríguez, Rafa Fernández Rueda, David León, Jesús Etchemendi, Fernando Beviá, Eva Alarcón, Rafa Alhama, María José Sarmiento, Vanessa Requena, Luis Rojas, Ana Flores y otros.
En especial, se ha reconocido la labor de Patricia Salido y Juan Herrera (Serviland) y Tina de la Gala, fundamentales para cerrar el acuerdo.
🏘️ Écija gana un nuevo barrio, y con él, nuevas oportunidades
Con esta firma, se da el primer paso para convertir un suelo baldío en un barrio con identidad, vida, infraestructuras y empleo. El UPR-4 será más que una urbanización: será un motor de transformación y crecimiento para Écija.